전체 글237 재산세와 종부세 차이 한눈에 이해하기 재산세와 종합부동산세가 동시에 나오는 구조부동산을 보유하고 있으면 매년 비슷한 시기에 재산세와 종합부동산세 고지서가 연달아 나오는 경우가 있습니다. 이때 많은 사람들이 “같은 집인데 왜 세금을 두 번 내느냐”고 느끼지만, 두 세금은 과세 목적과 구조 자체가 전혀 다릅니다.이번 글에서는 재산세와 종합부동산세가 왜 동시에 부과되는지, 어떤 기준에서 겹치게 되는지를 구조적으로 정리합니다.재산세와 종부세는 다른 세금이다가장 먼저 이해해야 할 점은 재산세와 종합부동산세는 동일한 세금이 아니라는 것입니다. 재산세 : 지방세 종합부동산세 : 국세부과 주체도 다르고, 과세 목적도 다릅니다.재산세의 기본 구조재산세는 부동산을 보유하고 있다는 사실 자체에 대해 부과되는 세금입니다. 과세 기준일 : 매.. 2026. 1. 27. 주소 이전만 해도 세금이 달라지는 이유 행정상 주소지 변경이 세금에 미치는 영향이사를 하면 가장 먼저 하는 행정 절차가 주소지 변경입니다. 대부분 단순한 주민등록 정정 정도로 생각하지만, 행정상 주소지 변경은 세금 산정 기준을 바꾸는 중요한 트리거가 됩니다.같은 소득과 재산을 가지고 있어도 주소지를 어디로 두느냐에 따라 세금, 건강보험료, 각종 행정 부담이 달라지는 이유를 구조적으로 정리해보겠습니다.주소지는 세금의 ‘기준점’이다세법과 각종 행정 제도는 개인이 아니라 주소지를 기준으로 한 생활 단위를 전제로 설계되어 있습니다.주소지가 바뀌면 다음 기준이 함께 변경됩니다. 세대 구성 판단 주거 형태 구분 지방세 관할 각종 공제·감면 요건지방세 관할이 바뀌는 구조주소지 변경은 지방세 납부 주체를 바꿉니다. 재산세 자동차세 .. 2026. 1. 26. 소득 없어도 지역가입자 보험료가 나오는 이유 소득이 없는데 건강보험료가 나오는 이유“소득이 전혀 없는데 왜 건강보험료가 나올까?” 건강보험료 고지서를 받아본 많은 사람들이 가장 혼란스러워하는 부분입니다.하지만 건강보험료는 소득이 있을 때만 부과되는 제도가 아니라, 특정 조건에서는 소득이 없어도 부과되도록 설계되어 있습니다.이번 글에서는 소득이 없는데도 건강보험료가 나오는 이유를 제도 구조 중심으로 차근차근 정리해보겠습니다.건강보험은 소득만 보는 제도가 아니다건강보험료는 단순히 “현재 소득이 있느냐”만으로 판단하지 않습니다.특히 지역가입자의 경우 다음 요소들을 함께 반영합니다. 소득 재산 자동차이 중 하나라도 일정 기준을 넘으면 소득이 없어도 보험료가 부과됩니다.직장가입자와 지역가입자의 결정적 차이건강보험 자격은 크게 두 가지입니.. 2026. 1. 25. 부모와 세대 분리하면 보험료가 오르는 이유 세대 분리 시 건강보험과 세금이 동시에 바뀌는 이유세대 분리는 단순히 주민등록상 주소를 나누는 행위로 보이지만, 실제로는 건강보험료와 세금 산정 구조를 동시에 바꾸는 행정 행위입니다.같은 소득과 재산을 가지고 있어도 세대 분리 전후에 따라 보험료가 오르거나 세금 부담이 달라지는 이유는 각 제도가 세대 단위를 기준으로 설계되어 있기 때문입니다.세대 분리란 무엇인가세대 분리란 주민등록상 한 세대에서 분리되어 독립된 세대주와 세대로 등록되는 것을 의미합니다.세대가 분리되면 행정상 다음 기준들이 새로 적용됩니다. 건강보험 자격 판단 재산·소득 귀속 기준 각종 공제·감면 요건건강보험이 바뀌는 구조직장가입자와 지역가입자 기준 변화건강보험은 크게 직장가입자와 지역가입자로 나뉩니다.세대 분리 전에는 .. 2026. 1. 24. 임대소득 신고 방법에 따라 세금이 달라지는 이유 부동산 임대소득 신고 방식에 따라 세금 차이가 나는 구조부동산 임대소득은 같은 금액을 벌어도 어떤 방식으로 신고하느냐에 따라 세금이 크게 달라지는 대표적인 소득입니다. 많은 임대인이 “임대료만 같으면 세금도 같다”고 생각하지만, 실제 세금은 신고 방식에 따라 수백만 원 이상 차이가 날 수 있습니다.이 글에서는 부동산 임대소득 신고 방식별로 세금이 달라지는 구조를 핵심만 정리해보겠습니다.임대소득은 어떻게 분류될까?부동산 임대소득은 기본적으로 종합소득에 포함됩니다.여기서 중요한 것은 어떤 과세 방식을 선택하느냐입니다. 분리과세 종합과세이 선택에 따라 세율, 공제, 건강보험료까지 달라집니다.연 2천만 원 기준이 갈림길이다임대소득 세금 구조의 핵심 기준은 연 임대소득 2천만 원입니다. 연 2천.. 2026. 1. 23. 증여 타이밍만 바꿔도 세금이 달라지는 이유 증여 시점에 따라 세율이 달라지는 이유같은 금액을 증여하더라도 언제 증여하느냐에 따라 세금이 크게 달라질 수 있다. 많은 사람들이 “증여세는 금액만 중요하다”고 생각하지만, 실제로는 증여 시점이 세율과 세액을 좌우하는 핵심 변수다. 이 글에서는 증여 시점에 따라 세율이 달라지는 구조를 세법 기준으로 쉽게 정리해본다.증여세는 누진세 구조다증여세는 소득세와 마찬가지로 누진세율 구조를 따른다. 즉, 증여 금액이 커질수록 적용되는 세율이 높아진다. 문제는 이 금액을 한 번에 보느냐, 나누어 보느냐에 따라 세율 구간이 완전히 달라진다는 점이다.증여 금액별 세율 구조증여세는 과세표준에 따라 10%에서 최대 50%까지 단계적으로 세율이 올라간다. 따라서 동일한 총액이라도 한 시점에 몰아서 증여하면 상위 세율이 적용되.. 2026. 1. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 40 다음